Galpão para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro Centro, área total 814,00 m², área construída 1.044,00 m²

2050- Galpão em São Caetano do Sul para locação 

🏭 Galpão zoneamento Industrial em São Caetano do Sul 
📐 Área construída: 1.044,50m²; 
✅ Zoneamento Z-8F (Industrial); 
📐 Terreno: 814m²; 
📐 Área fabril: 750m²; 
📐 Escritórios: 330m²; 
✅ Pé-direito de 8 metros; 
✅ Piso de concreto reforçado; 
✅ Cabine primária de 450 KVA; 
✅ Portão com entrada para caminhão carreta container; 
✅ Recepção + elevador + 2 pavimentos de escritórios; 
✅ Terraço com sala de treinamento; 
✅ Vestiários masculino e feminino; 
✅ Cozinha; 
✅ Estacionamento interno para 10 veículos; 
✅ AVCB e documentação em ordem; 
 
💰 Aluguel: R$ 43.000,00/mês 
🎁 Promoção: R$ 39.900,00/mês nos primeiros 6 meses 
💰 IPTU: R$ 1.548,43/mês 
 
📍 Localização Estratégica 
✔️ 1,5 km da Anchieta, Imigrantes e Rodoanel; 
✔️ 2,6 km da Estação São Caetano (CPTM); 
✔️ 4,6 km do Metrô Tamanduateí; 
✔️ Fácil acesso ao ABC, Centro de São Paulo e Marginais; 
✔️ 7 km do Aeroporto de Congonhas; 
 
🔒 Garantias Aceitas 
✔️ Seguro Fiança 
✔️ Caução com 2 imóveis 

✅ oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. 
✅ para maiores informações entre em contato: (11) 94785-9563 
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